Проучване на пазара за недвижими имоти, със сходни на предложения имот характеристики.
Консултиране на Продавача при определяне на реална пазарна цена на предлагания имот и актуализирането й във времето спрямо пазарната конюктура.
Използване на рекламна стратегия от страна на фирмата, целяща максимално бързо и изгодно реализиране на предлагания имот.
Изискване за наличието на пълен набор документи от страна на Продавача, необходими за предлагането и последващото нотариално прехвърляне на имота.
Защита интересите на клиента, оказване на необходимата консултанска и юридическа помощ до деня на нотариално прехвърляне на имота, както и получаване от Продавача на пълната стойност на продадения от него недвижим имот.
Маркетингово проучване на пазара за недвижими имоти , по зададени от Купувача параметри.
Професионална оценка и селектиране спрямо основните характеристики на избраните от Купувача имоти.
Оказване на правна и техническа помощ при окончателния избор на имот.
Обстоен преглед на документите за собственост на избрания имот и проверка за наличие на евентуални тежести /ипотеки, възбрани, искови молби и пр./.
Оказване на необходимата консултанска и юридическа помощ от момента на избор на имот, до деня на нотариално прехвърляне и получаване от Купувача на Нотариален акт за новозакупения имот.
Услугата "Посредничество при отдаване под наем" включва:
Маркетингово проучване на предлаганите на пазара под наем недвижими имоти със сходни характеристики на предложения от Наемодателя имот.
Консултиране на Наемодателя при формиране на реално обоснована оценка на имота, според пазарната конюнктура.
Индивидуална рекламна стратегия при предлагането на имота, ориентирана към максимално доброто му присъствие на информационния пазар на недвижими имоти и целяща намирането на подходящ наемател.
Изискване на документ за собственост от Наемодателя и други съпътстващи документи, необходими при сключване на договора за наем.
Подготовка и изготвяне на "Договор за наем" съгласно ЗЗД и взаимната договореност между страните.
Защита интересите на Наемодателя и оказване на подкрепа през целия наемен период, при наличие на взаимна договореност за това.
Това е една доказала своята необходимост услуга в полза на Наемодателя. Тя се е наложила от редица проблеми, възникващи в хода на отдаването под наем на имоти: от една страна - отсъствието на Наемодателя и невъзможност за оказване на контрол от негова страна, а от друга - некоректност от страна на Наемателя по отношение на заплащането на наема, както и при изпълнение на поетите от него задължения по наемния договор. След подписан договор с Наемодателя и срещу минимално възнаграждение, "ВИДЖИ" ООД осигурява:
Контрол за редовно заплащане на уговорения наем от страна на Наемателя.
Контрол за редовно заплащане на консумативите от страна на Наемателя по ползване на наетия имот (ток, вода, отопление, телефон и др.).
Контрол над състоянието на имота през наемния период и поддържането му в добър вид от страна на Наемателя.
Постоянен отчет пред Наемодателя за протичането на наемните отношения и своевременното му информиране, при възникването на евентуални проблеми относно наетия имот.
Осигуряване на постоянна заетост на имота, съгласно поставените условия и изисквания от страна на Наемодателя.
